1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
尼崎市
23.1万円/㎡
前年比-9.7%
田能住宅1号棟
兵庫県尼崎市田能四丁目
/ 猪名寺駅 徒歩14分
1976年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 70.81㎡の場合
相場
642万円
9.1万円/㎡
377
554
730
907
AI査定結果
推定相場価格
642万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜730万円
7.8万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年8月26日
田能住宅1号棟
550万円（7.8万円/㎡）/ 5階 / 70.81㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 550万円 | 7.8万円 | 5階 | 70.81㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/17 | 480万円 | 6.8万円 | 4階 | 70.81㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/07 | 680万円 | 9.6万円 | 5階 | 70.81㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 800万円 | 11.3万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 680万円 | 9.6万円 | 1階 | 70.81㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 11.3万円 | 5階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 11.3万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/28 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅21分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/31 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 550万円 | 9.4万円 | 58.42㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/18 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 470万円 | 8.0万円 | 58.42㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、尼崎市では9.7%下落しています。